GENEL ALIM/SATIM PROSEDÜRÜ
Diğer birçok Avrupa ülkesine kıyasla Türkiye’de emlak alımı son derece basit bir işlemdir. Tapu transferi Tapu Sicil Müdürlüklerince yapılmaktadır. Belirtilen satış bedeli üzerinden alıcı binde 1,5 ve satıcı binde 1,5 olmak üzere toplam binde 3 alım-satım vergisi ödenmektedir. Bunun dışında döner sermaye ücreti ve yabancı uyruklular için izin belgesi başvuru aşamasında pasaport tercümesi ve kroki ücreti ödenmektedir.


ANLAŞMA (Yabancı uyruklular için)
Alıma karar verilmesi üzerine talep edilirse anlaşma ve içeriğin hazırlanması için bir avukat tayin edilmektedir.


KAPORA
Tapu Sicil Müdürlüğü’nde alım-satım işlemlerini başlatmadan önce toplam satış tutarının % 20 u anlaşma çerçevesinde alıcı tarafında satıcıya ödenmelidir.

SATIŞ İZNİ (Yabancı uyruklular için)
Alıcının yabancı uyruklu olması durumunda, emlakın satılabilirliği ve kişinin kimliğinin ilgili Ordu Komutanlığı’nca güvenlik kontrolünün yapılarak gerekli iznin alınması gerekmektedir.

MÜLKÜN TRANSFERİ
Satışa uygunluk izni alıdıktan sonra tapunun adınıza kaydını yapmak ve tüm evrak işlemlerini bitirmek üzere ya atayacağınız bir avukata noter vasıtasıyla vekalet vererek ya da şahsen kendiniz gelerek gerekli işlemlerin tamamlanmasına nezaret edebilirsiniz

TAPU

DAHA FAZLA BİLGİ İÇİN  BURAYA TIKLAYINIZ